Tập đoàn Gamuda Land

Theo ông Hiếu, đầu tư BĐS tuổi này khá nhiều rủi ro, do đó nhà đầu tư không nên quá phụ thuộc vào nguồn vốn vay ngân hàng, mà phải là tài chính thực của bản thân. Nếu chỉ có vốn dưới 500 triệu, nhà đầu tư không nên đổ vào BĐS. Bởi ở vùng giá này, sự lựa chọn không có nhiều, dịp ít hơn, nên cách tốt nhất để sinh lợi là gửi ngân hàng. Với lãi suất ngày nay từ 7-9%, nếu giảm trừ lạm phát thì nhà đầu tư vẫn có thể sinh lợi từ 4-5%, đây là bước đi an toàn cho khách hàng có tài chính vừa phải. Với những nhà đầu tư có nguồn tài chính thực khoảng từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng thì có thể tham gia đầu tư nhưng chỉ nên dùng 1/3 số tiền và chọn phương án hợp tác đầu tư để tăng khả năng chọn lọc sản phẩm. Đối với dòng tiền từ hơn 1 tỷ dự án Charmington Iris đến 10 tỷ đồng, nhà đầu tư cần phân bổ số lượng tiền đầu tư theo tỷ lệ: 40% tài chính đổ vào BĐS, 60% còn lại rải đều vào các kênh đầu tư khác để tránh rủi ro. Nếu chỉ có dòng tiền dưới 500 triệu, nhà đầu tư không ...

Mới đây, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Tp.HCM đã tổ chức hội nghị công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Tp.HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tại hội nghị, ông Nguyễn thanh tao, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Tp.HCM cho hay, theo đồ án này, Tp.HCM vẫn giữ vai trò trọng tâm kinh tế lớn nhất cả nước, là đô thị hạt nhân của vùng, có vai trò tương trợ, kết liên với các thành phố khác trong vùng để cùng phát triển. Trên ý thức đó, dự định tỷ lệ tỉnh thành hóa sẽ đạt 80-90% vào năm 2030. "Việc phát triển đô thị hóa vùng Tp.HCM mấu chốt nhằm tiếp chuyện đưa tỉnh thành trở thành thị thành lớn, có tỷ lệ thị thành hóa cao và chất lượng sống tốt, vùng phát triển kinh tế năng động, có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và vững bền; có vị thế chiến lược trong khu vực Đông Nam Á, cũng như châu Á - thái hoà Dương, có sức cạnh tranh cao trong nước và quốc tế...", ông Nhã nói. Theo ông Nhã, đến năm 2030, dân số tại Tp.HCM dự kiến đạt 24-25 triệu người, trong đó kho...

Do không có nguồn cung văn phòng hạng A mới chào thuê nên tổng nguồn cung văn phòng Hạng A trong quý II không đổi với 382.763 m2. Hạng B chỉ tăng thêm 968 m2 sàn từ tòa nhà Viettel Complex do mở rộng diện tích cho thuê ngoài. Nguồn cung hạn chế khiến cho giá chào thuê văn phòng Hạng A và Hạng B đều tăng mạnh so với quý trước và năm trước. Cụ thể, giá chào thuê văn phòng Hạng A tăng đến 7% so với quý trước và 17% so với cùng kỳ năm trước, tỷ lệ lấp đầy tại các toà nhà mới mau chóng đạt 100% khiến nguồn cung ngày một khan hiếm. Tương tự, giá chào thuê của Hạng B tuy không tăng bằng Hạng A nhưng cũng cao hơn 7,3% so với năm trước. Diện tích văn phòng tại các toà nhà mới mau chóng được thị trường thu nhận tới 95%. Tỷ lệ trống của cả Hạng A và Hạng B đều dưới 5%. Tại một vài toà nhà Hạng B, một số khách thuê chuyển ra để tìm mặt bằng mới ở những vị trí đắc địa hơn hoặc mở rộng diện tích, nhưng ảnh hưởng không đáng kể lên thị trường. Nhu cầu thuê phần lớn vẫn đến từ nh...

Việt Nam hiện là một trong những quốc gia phát triển nhanh nhất trong khu vực Đông Nam Á. Mức tăng trưởng GDP đạt 7.38% trong quí I/2018, cao hơn mức kì vọng thời đoạn 2016-2020. Nền kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào điều kiện nhân khẩu học tiện lợi, chính sách thị thành hóa - công nghiệp hóa bền bỉ và tỉ lệ lao động trong lĩnh vực dịch vụ tăng cao, cũng như sự gia tăng của xã hội trung lưu. Theo Viện Brookings, Việt Nam là quốc gia có số người thuộc xã hội trung lưu gia tăng nhanh nhất trong khu vực Đông Nam Á, dự đoán sẽ đạt mức tăng trưởng 18% mỗi năm trong tuổi 2016-2020. Theo JLL, sự ổn định về chính trị, môi trường kinh dinh và dân số “độ tuổi vàng” (25% dân số trong độ tuổi từ 10 đến 24) đã khiến một loạt các nhà bán lẻ nổi tiếng đến từ Nhật Bản, Thái Lan, Hàn Quốc và Pháp chọn Việt Nam là địa bàn đầu tư mới. Một trọng điểm thương mại tại Đà Nẵng đã đi vào hoạt động. Ảnh: internet Đáng để ý, Đà Nẵng vốn được biết đến cốt tử với các sản phẩm ...

Trăm hoa đua nở Không phải tình cờ mà quận Thanh Xuân lại là mảnh đất của hàng chục dự án đua nhau mọc lên. Với vị trí là nơi giao thoa của các trục giao thông chính, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đồng bộ… Thanh Xuân đã trở thành địa điểm lựa chọn của nhiều chủ đầu tư để thực hành dự án bất động sản cao cấp. Điểm qua các dự án cao cấp hiện có trên địa bàn này có thể kể đến như: Madarin Garden, Hapulico Complex, Hei Tower… hay mới đây là Rivera Park Hà Nội. Thanh Xuân đang trở nên địa điểm lựa chọn của nhiều chủ đầu tư để thực hiện dự án bất động sản cao cấp Có thể thấy, nguồn cung dồi dào đã khiến cho tình hình giao tế bất động sản tại khu vực quận Thanh Xuân trở thành sôi động hơn, cùng với đó là sự khởi sắc của thị trường Hà Nội nói chung. Bất động sản cao cấp nội đô với mức giá dao động từ 2-4 tỷ đồng/căn không chỉ được đối tượng người mua nhà quan tâm, mà cả các nhà đầu ...

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế ngân hàng đưa ra dự báo, nếu tín dụng tiếp chuyện đổ vào bất động sản, thị trường địa ốc có thể xảy ra "bong bóng". Một nhân tố gián tiếp hình thành "bong bóng" bất động sản chính la đà tăng tín dụng giờ. Theo ông Hiếu, dấu hiệu có "bong bóng" là khi giá bất động sản tăng 100% trong một năm. Cũng theo vị chuyên gia này, "bong bóng" có thể nổ ra vào khoảng năm 2019, theo chu kỳ khủng hoảng 10 năm của thị trường địa ốc. Nhiều chuyên gia phân trần lo ngại về khả năng xảy ra "bong bóng" theo chu kỳ của thị trường Trong khi đó, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam đã trình bày một góc nhìn tổng quan hơn về cơn sốt đất tại Tp.HCM. Bản đồ tăng trưởng giá đất tại Tp.HCM năm 2016 mà CBRE công bố cho thấy, giá đất tại thành thị này đã tăng chóng mặt từ 2 năm trước. Cụ thể, giá đất khu trọng điểm dự án Kenton Node quận 7 quận 1 tăng 100%, khu Th...

Tin BĐS nổi bật - Nhiều nhà đầu tư rời bỏ thị trường chung cư : Nửa năm qua đi, nhiều dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội ghi nhận thanh khoản khá thấp. Trái ngược với phân khúc cao cấp, dòng căn hộ tầm giá 1 tỷ vẫn tiếp tục đạt thanh khoản cao. Tuy nhiên, ở cả 2 dòng này, số lượng nhà đầu tư dự thị trường ngày một ít ỏi. ngày càng có ít nhà đầu tư dự vào thị trường căn hộ chung cư. Ảnh minh họa - Đặc khu đóng băng, đất nền Sài Gòn hạ nhiệt, nhà giàu Hà Nội đổ tiền vào đâu? So với Tp.HCM, thị trường bất động sản Hà Nội khá phẳng lặng. Việc thị trường thủ đô không có những đợt sóng lớn là một trong những lý do khiến nhà đầu tư Hà Nội “chuộng” đánh bắt xa bờ. - Sẽ có nhà ở giá từ 300 triệu đồng cho công nhân ở Tp.HCM : Ngày 28/6, Đại hội Công đoàn Tp.HCM lần thứ XI (nhiệm kỳ 2018 - 2023) được tổ chức tại hội trường thành thị với 550 đại biểu dự phiên làm việc thứ nhất. - Thuế tài sản n...